Важность строительных осмотров и вещей, охваченных во время них

Алмазная резка, бурение бетона в Новосибирске и СФО

Инспекция зданий является двухлетней деятельностью для большинства арендодателей, поскольку она может помочь выявить проблемы на начальных этапах, прежде чем будет нанесен ущерб в более широком масштабе

Эти проверки обычно выполняются одним из членов группы технического обслуживания или самим владельцем дома, но в других случаях необходимо, чтобы их выполнял профессионал, например, когда вы собираетесь купить дом или подумываете о продаже своего дома, чтобы вы может знать истинную стоимость дома, а также любые дорогостоящие повреждения, которые могут быть скрыты от невооруженного глаза.

Типичный осмотр коммерческих зданий проводится один раз в год, и в небольших зданиях, таких как дома, можно проводить чаще. Инспектирующая сторона документирует все неисправности и несоответствия и сообщает о них управляющему имуществом или арендодателю для дальнейших действий. Как правило, внутренняя / внешняя часть здания проверяется, а также территория зданий. Подземные гаражи, противопожарные системы, лифтовые системы, системы отопления и охлаждения, сантехника, электрика, механика, крыша, вентиляционные отверстия, прачечные, открытая парковка и периметр имущества — вот некоторые элементы контрольного списка инспекторов.

За последнее десятилетие процесс инспекции зданий претерпел существенные изменения. Строгое государственное регулирование диктует политику и сертификационные требования инспекторов, в основном предназначенные для минимизации ущерба и предотвращения гибели людей. На рынке появилось много новых технологий; компании снабжают своих инспекторов современным оборудованием, которое помогает им проводить очень тщательную оценку при меньших затратах.

Одной из таких технологий является инфракрасная камера. Он работает путем обнаружения разницы температур и может помочь диагностировать проблемы во многих областях.

Ножиков

Инфракрасная камера меняет правила игры на многих направлениях, и теперь инспекторы, консультанты и обслуживающий персонал могут использовать этот инструмент для обеспечения лучшего обслуживания. Хотя для работы камеры требуется сертификация, можно нанять термографиста для проверки отдельных областей, которые были определены обслуживающим персоналом.

Будь то арендуемое здание, коммерческий комплекс или промышленный объект — цель каждого владельца недвижимости — поддерживать и максимально увеличивать долговечность своих активов. Инфракрасное сканирование может помочь компании сократить капитальные затраты путем точного определения проблемных областей.

В первую очередь строительная инспекция будет охватывать:

• Обнаружение влаги в оболочке здания

Leomax

• Обнаружение утечек на плоской крыше

• Недостатки в бетоне / проверка утечек в подвале

• Окна, мансардное окно, сбои в солярии

• Функциональность систем HVAC

• Диагностика электрических систем

Очень важно проверить вышеупомянутые элементы перед покупкой недвижимости или принятием финансовых обязательств. Строительная инспекция или осмотр перед покупкой обеспечивают надлежащую юридическую проверку. Процесс due diligence предоставляет коммерческим клиентам всю важную информацию, которая им необходима для принятия обоснованных и надлежащих решений.

Самая важная и основная цель коммерческих инспекций — это фундамент. Специалист обязательно должен осмотреть фундамент здания и проблемы, связанные с ним. Инспектор или эксперт может порекомендовать экономически эффективные, но постоянные решения для вашего фундамента и структурных вопросов. коммерческие, домашние и структурные инспекционные услуги могут помочь вам избежать дорогостоящих и разрушительных ремонтов, таких как замена элементов фундамента, снос и т. д. Они могут помочь вам в создании высокотехнологичных и экономичных инженерных решений, таких как анкеры для стен, геотехнические полимеры и т. д.

Основными причинами выбора коммерческой инспекции здания являются —

Профессиональная помощь: Инспекторы по строительству имеют опыт, который предоставит профессиональные и точные советы, которым вы можете доверять.

Как избежать будущего риска: Чтобы избежать будущих рисков, важно не пренебрегать осмотром перед покупкой и не знать фактическое состояние здания.

Опыт: Специалисты по инспекции имеют многолетний опыт, который может помочь вам принимать обоснованные и мудрые решения.

Фокус: Эти профессиональные услуги ориентированы на все решения с добавленной стоимостью, обеспечивая беспристрастную информацию без конфликта интересов.

Снижение затрат: Очень важно знать фактическое состояние здания, поскольку ремонт или замена некоторых компонентов в коммерческом здании, таких как HVAC, крыша, фундамент и т. Д., Могут быть чрезвычайно дорогостоящими.

Алмазная резка, бурение бетона в Новосибирске