Лас-Вегас процветает: почему так сложно найти хорошее предложение на гостиничный номер!

AliExpress RU&CIS

Имея в наличии 130 000 гостиничных номеров (148 978, если бросить в округ Най и Лафлин), можно подумать, что можно будет найти «Сделки». Вы, скорее всего, ошибетесь! Становится все труднее найти «сделку» в городе, в котором объекты Major Resort близки к пропускной способности. Зачем? Потому что лучшая курортная недвижимость контролируется избранной группой компаний, у которых нет стимула делать скидки.

Закон спроса и предложения Вегаса

Рассмотрим на мгновение простой закон «спроса и предложения». Когда предложение велико, а спрос низкий, цены падают. Вегас — быстро развивающийся город, спрос здесь высокий, а предложение — низкое. Как такое могло быть с 130 000 номеров? Ответ прост: 30 миллионов посетителей в год и их число растет! Фактически, темпы роста настолько феноменальны, что такие Mega Resorts, как Mandalay Bay (43 этажа Spa Tower стоимостью 375 миллионов долларов, построенные в декабре 2004 года с 1120 люксами), The Venetian (в настоящее время расширяются) и недавно построенный Wynn Las Vegas стоимостью 2,4 миллиарда долларов (открыт в апреле 2005 года). добавляют тысячи комнат в «Сердце полосы». Рост настолько феноменален, что даже финансисты из штата, такие как Дональд Трамп, участвуют в нем. Спрос на номера превышает предложение, поэтому цены растут!

Согласно интервью, опубликованному 30 июля 2004 года в USA Today, в планы Трампа входит строительство 64-этажного отеля-кондоминиума на территории отеля Frontier Hotel напротив Wynn Las Vegas Resort и рядом с торговым центром Fashion Show.

Строительство планируется начать где-то в 2005 году. Проект стоимостью 300 миллионов долларов будет включать 1000 гостиничных номеров и 50 роскошных жилых домов, построенных по образцу Trump International Hotel and Tower в Нью-Йорке. На территории отеля не будет казино.

Тинькофф Инвестиции [CPS] RU

Только 10% отелей Лас-Вегаса бронируются онлайн.

В нескольких статьях, которые я исследовал в этом году, опубликованных в различных бизнес-журналах и аналитиками гостиничной индустрии, фактический уровень бронирования отелей, предлагающих онлайн-услуги своим посетителям, составляет примерно 10% по всей стране. Я считаю, что это также точное представление Лас-Вегаса. (У нашей компании есть несколько веб-сайтов, предлагающих бронирование гостиниц, и эти цифры совпадают с нашими).

Еще одно доказательство: «Только около 10 процентов наших номеров забронированы в Hyatt.COM», — сказал Гэри Готлинг, директор по продажам и маркетингу Hyatt Regency Tampa.

Это означает, что 90% из вас используют Интернет для сбора информации, но на самом деле не бронируют онлайн! Традиционные туристические агентства и телефонные звонки по-прежнему являются предпочтительным методом бронирования. Интернет используется как источник сбора информации и не только. Крупные игроки знают это и используют это в своих интересах. Опять же, нет стимула предлагать более низкие ставки, если ваши клиенты не пользуются ими. Я кратко коснусь вопроса налогообложения номеров, сказав, что большинство местных органов власти ненавидят Интернет, потому что комнаты, забронированные онлайн не в интересах штата, сокращают их доступный налоговый пул. Ожидайте, что чиновники местного правительства примут меры по этому вопросу раньше, чем позже.

КАРКАМ

Так куда же уходят ваши деньги, когда вы бронируете онлайн?

Если вы выполните поиск на Vegas.com, то обнаружите, что они принадлежат Greenspun Media Group (Хендерсон, Невада), которая издает газету Las Vegas Sun Daily Newspaper и владеет Vegas Magazine, Showbiz Weekly, In Business, Las Vegas Weekly, VegasGolfer, Las Vegas. Жизнь и отчет Ральстона. Greenspun Media является частью Greenspun Corporation, которой также принадлежит местный канал 25 UPN. Гринспан является партнером Las Vegas ONE, новостного кабельного канала. Американская Невада, подразделение по недвижимости The Greenspun Corporation, является одним из самых известных коммерческих и жилых девелоперов в долине Лас-Вегаса. Их годовой рекламный бюджет превышает 7 цифр! Кто-то должен платить за всю эту рекламу.

Вы можете попробовать популярный сайт LasVegas.com с интересной и легендарной историей. Домен сайта был лицензирован в 2002 году от Stephens Media Group из Литтлрок Арканзас (Las Vegas Review Journal, Hawaii.com) к Mandalay Resort Group и Parkplace Entertainment. Следуйте прямо сейчас — в 2004 году Park Place стала Caesars Entertainment, которая, в свою очередь, была куплена Harrah’s Entertainment. Эта сделка была заключена всего через месяц после того, как MGM / Mirage договорились о покупке Mandalay Resort Group. Нужна комната на полосе? Хммм — я думаю, что цены будут довольно стабильными! И подумать только о том, что вы могли владеть LasVegas.com еще в 1997 году!

IAC (InterActiveCorp) под управлением мега-финансиста Барри Диллера управляет этими агентствами онлайн-бронирования путешествий.

· Expedia.com Vacations

· Пакеты Expedia’s Vegas

· Hotwire.com

· TripAdvisor.com

· Hotels.com

· IAN.com

Примечание. Expedia занимает первое место по количеству онлайн-бронирований путешествий для сторонних интернет-агентств бронирования. Но их кусок от общего «пирога бронирования» все еще очень мал. Г-н Диллер также курировал недавнее приобретение «Ask Jeeves» всего за 1,85 миллиарда долларов. Не ждите, что в ближайшее время цены на номера упадут.

Sabre Holdings Corp владеет:

Travelocity — # 3 в бронировании путешествий

Примечание: Sabre была «крупным игроком» в индустрии туристических агентств, поскольку большинство компьютеров туристических агентств были подключены к их системам бронирования. Travelocity занимает третье место после Expedia и Orbitz (теперь принадлежит Cedant Corp.)

Cedant Crop — лучший в мире отель-франчайзер с более чем 6400 офисами и собственниками или франшизами:

· Orbitz — №2 среди посетителей-путешественников

· Lodging.com

· HotelClub.com

· Ratestogo.com

FYI — Кадант также владеет Avis & Budget Rent A Car, Fairfield Resorts (таймшер-курорты), Cheap Tickets.com и франшизы Century 21 и Coldwell Banker Real Estate.

Итак, где это вас оставляет? Я бы посоветовал вам быстро прочитать приведенные ниже советы.

Быстрые советы для посетителей Вегаса с ограниченным бюджетом?

Вы, наверное, думаете, что я предлагаю приехать в «межсезонье». Не делай этого! Температура в августе часто превышает 110 градусов — и это температура воздуха, а не тепло, исходящее от бетона и асфальта. Нет, я предлагаю вам сделать что-то более простое — держитесь подальше от полосы! Прокат автомобилей дешев, если сравнивать их с непомерными ценами на лучших «On Strip» Mega Resorts. Попробуйте отель в Хендерсоне или Саммерлине. Я бы порекомендовал небольшие курорты, такие как The SunCoast или The Orleans.

Возьмите напрокат автомобиль и припаркуйтесь за Экскалибуром, Нью-Йорк, Нью-Йорк, или в торговом центре Fashion Show (это крытый и очень безопасный). Нажмите на Интернет-объявления и посмотрите, что доступно. В то время как 90% номеров забронированы на полную мощность, отели, которые забронированы не полностью, на самом деле рекламируют! Щелкните эти объявления! Однажды я останавливался в Fiesta Henderson за 29,95 долларов за ночь в течение 3 ночей подряд, и у меня был люкс с 2 комнатами с кроватью размера «queen-size»! Я нашел эту сделку в интернет-рекламе! Фактически, когда я позвонил в отель, чтобы попытаться получить еще более выгодную сделку, они сказали мне, что мне нужно бронировать онлайн! Попробуйте корпоративное жилье, так как оно обычно заполнено в будние дни, но доступно по выходным, когда деловые путешественники возвращаются домой. Посетите веб-сайты отелей, в которых вы, возможно, захотите остановиться, и подпишитесь на их рекламные акции по электронной почте, чтобы получать предложения, отправленные непосредственно вам перед поездкой (используйте для этой цели бесплатный адрес, например Hotmail). Когда вы войдете в систему, спросите на стойке регистрации о дополнительных льготах или предложениях, доступных для гостей. Это все равно что просить место у окна в самолете: если не попросишь, то не получишь. И мой последний совет — Форма перед модой — возьмите с собой самую удобную обувь для ходьбы и запаситесь водой в бутылках в местном бакалейном магазине, прежде чем регистрироваться. Наслаждайтесь!

Алмазная резка, бурение бетона в Новосибирске