Коммерческое строительство: тратьте больше сегодня, чтобы сэкономить завтра

Алмазная резка, бурение бетона в Новосибирске и СФО

Стоимость строительства нового здания или даже ремонта старого может быть огромной для большинства компаний или инвесторов. Это потому, что в наши дни ничто не обходится дешево. Помимо материалов, которые вам нужны, стоимость рабочей силы может быть довольно дорогой. Неудивительно, что чаще всего компании уходят с сокращением этапа проектирования и строительства, чтобы сэкономить деньги, даже не задумываясь о том, что их сокращение обходится им бременем перед лицом более высоких затрат на обслуживание и эксплуатацию в будущем. Это причина, почему большинство людей посоветовали бы вам тратить больше сегодня, чтобы тратить меньше завтра.

Секрет снижения стоимости жизненного цикла строительства коммерческого здания заключается в качестве дизайна и самого строительства. Понятно, что прежде чем принять решение о предложении строительства, цена каждого предложения является фактором номер один, который следует учитывать. Некоторые из них дают вам высокие оценки, в то время как другие дают вам сумму «слишком хорошо, чтобы быть правдой». Лучший способ решить, какое предложение принять, — это реально разобраться в том, что включено — тип и качество используемых материалов, дизайн и стоимость.

Говорят, что затраты на строительство или ремонт здания составляют лишь небольшую часть по сравнению с его долгосрочными затратами. На самом деле, есть отчеты, которые показали, что затраты на содержание, ремонт и эксплуатацию здания, как ожидается, будут в два-восемь раз выше, чем первоначальные затраты на строительство. Это просто означает, что новый актив, который у вас есть, в конечном итоге станет большим расходом (и ответственностью) в будущем. Таким образом, при проектировании и строительстве вашего здания важно убедиться, что вы рассматриваете будущее с меньшими затратами на обслуживание и избегаете масштабного ремонта.

Обязательно обратитесь в высококачественную строительную фирму, которая надежна и может порекомендовать качественные материалы, которые будут использоваться для ваших индивидуальных потребностей. Например, использование спиральных воздуховодов вместо выпадающих потолков улучшит качество воздуха, поскольку они легко чистятся и устойчивы к плесени. В случае замены или технического обслуживания вам не нужно снимать потолок только для доступа к различным элементам.

Если вы ремонтируете здание, настоятельно рекомендуется нанять коммерческого инспектора по строительству, сертифицированного Американским обществом внутренних инспекторов (ASHI), чтобы сообщить о состоянии сооружения. Таким образом, вы можете получить объективное определение необходимых капитальных ремонтов и связанных с ними затрат. Кроме того, вы можете рассмотреть возможность поиска коммерческого инспектора ASHI с дополнительной квалификацией, например, Международный совет по коду (ICC). Организация ICC занимается разработкой типовых кодов и стандартов, используемых в процессе проектирования, сборки и обеспечения соответствия для создания безопасных, устойчивых, доступных и устойчивых конструкций. Кроме того, рекомендуется привлекать менеджера по коммерческому строительству на этапе проектирования, чтобы вам помогли решить вопросы, связанные с жизненным циклом и бюджетом стоимости коммерческого здания.

Ножиков

Это может быть дорогостоящим сейчас, так как вы должны будете тратить больше. Покупка качественных материалов, получение квалифицированной строительной фирмы и сертифицированный коммерческий осмотр могут увеличивать расходы. Тем не менее, вы можете быть уверены, что при тщательном планировании и принятии обоснованных решений вы обеспечите сокращение будущих затрат.

Алмазная резка, бурение бетона в Новосибирске