Доступное жилье по-итальянски – новые «5-этажки»

AliExpress RU&CIS


Оригинальный социальный проект реализовала компания Alvisi Kirimoto – в итальянской Барлетте построены новые многоквартирные дома.

Для всех и для каждого

Жилищный кризис, к сожалению, никуда не ушел. Десятилетия проходят, а проблема достаточного количества доступного жилья остается очень острой для большинства стран мира. И сколько бы не «клеймили позором» бюджетные «5-этажки», они остаются, во многих случаях, отличным решением для быстрого возведения социального жилья.

Доступное жилье по-итальянски – новые «5-этажки»
Новое социальное жилье в Италии

Римская архитектурная студия Alvisi Kirimoto модернизирует окраины коммуны Барлетта, регион Апулия на юго-востоке Италия. Это не очень богатая область страны, поэтому бюджетные ограничения на строительство были на первом месте при разработке генерального плана микрорайона.

Тинькофф Инвестиции [CPS] RU
Доступное жилье по-итальянски – новые «5-этажки»
Общая структура дома

Итак, встречаем бюджетные «5-этажки», современные, улучшенные и модернизированные итальянскими специалистами. В 2020 году на улице Виале Джулини появились новые многоквартирные дома, скромные с виду, но доступные по цене.

Основные отличия от привычных «5-этажек», помимо современных материалов и конструкций. Во-первых, есть полноценный подземный этаж на котором автостоянка и помещения для различных технических нужд. Во-вторых, первый этаж, из шести, не является жилым, он служит для реализации сервисов по обеспечению комфортной жизни жильцов дома.

Доступное жилье по-итальянски – новые «5-этажки»
Планировка квартир

Новое здание максимально простое, оно реализованы в стиле «компактной и приземленной архитектуры». Да, немного «серенько и бедненько» все выглядит, но это же и есть социальное жилье.

Комплекс на 50 квартир «загнут» как С-образный монолит. Шесть этажей обеспечивают общую площадь 5380 кв. м.

Похоже, единственное «украшение», что поместилось в бюджет строительства – это белые выступающие лоджии. По словам авторов, эти «демократические расширения добавляют по 10-15 кв. м к квартирам».

Доступное жилье по-итальянски – новые «5-этажки»
Вход во внутренний двор

На самом деле – все хорошо. Построено еще 50 единиц доступного жилья. Дома пошли в серию и застройка будет расширяться. Многие конструктивные элементы изготовлены на местных заводах, что позволило сэкономить немалые средства.

КАРКАМ

«Проект представляет собой «нулевую точку» общей реконструкции этой части города. Этот дом является весьма инновационным с технологической точки зрения. Наша стратегия позволила построить качественное социальное жилье и создать уникальный, безопасный и прочный дом с чрезвычайно ограниченным бюджетом для текущего рынка», — утверждают авторы проекта.

Функционально здание разделено на три блока, в каждом из которых свой подъезд и лифт. Центральная лестница полностью застеклена во двор, а боковые лестницы естественным образом освещены потолочными окнами, через которые свет проникает на все уровни между пандусами и лифтовым отсеком. Все квартиры сгруппированы вокруг двора, который занимает более 70% общей площадки комплекса. Внутренний дворик спроектирован как небольшой парк, в котором жители могут полюбоваться деревьями и зеленым кустарником.

Доступное жилье по-итальянски – новые «5-этажки»
Доступное жилье по-итальянски – новые «5-этажки»

Ссылка на проект AlvisiKirimoto

Алмазная резка, бурение бетона в Новосибирске