100 бразильских жилых «пизанских башен» – одну выровняли

Алмазная резка, бурение бетона в Новосибирске и СФО


В городе Сантос из 651 дома на набережной около 100 высоких зданий опасно наклонены как «пизанская башня» и только башню Nuncio Malzoni удалось «выровнять».

Страшно, но люди живут

Бразильский Сантос, расположенный в 68 км от столицы штата Сан-Паулу, прославился свой самой большой гаванью в Южной Америке. Но этот важнейший для страны город хорошо известен в мире еще и своими «пизанскими башнями».

100 бразильских жилых «пизанских башен» – одну выровняли
На набережной — около 100 опасно наклоненных жилых домов

Массовое строительство высотных домов в Сантосе началось в 1940-х годах и к началу 21-го века на набережной воздвигли 651 здание, из которых около 100 через некоторое время «начали падать».

Ножиков

Ошибки при проектировании и строительстве привели к тому, что высотные дома опасно «наклонились». Главная причина – экономия на качественном фундаменте. Вместо положенных для мягкого грунта глубоких котлованов, строительные компании ограничились буквально несколькими метрами углубления.

В результате такой «преступной экономии» сотня зданий превратилась в «пизанские башни» с отклонением от вертикали до двух метров. Как ни странно это звучит, но местные власти практически не вмешиваются в эту опасную ситуацию.

100 бразильских жилых «пизанских башен» – одну выровняли
Ошибки при проектировании — опасная ситуация, угрожающая жителям

Дивное зрелище «пьяных домов» на набережной превратилось в еще одну туристическую достопримечательность. А проблемы жильцов, у которых перекосились двери и окна, возникли трудности с водопроводом и канализацией, почти не заботят местные власти. «Падающие дома» стали одной из самых серьезных социальных проблем для городского сообщества.

100 бразильских жилых «пизанских башен» – одну выровняли
«Пьяные дома»

Все можно исправить

Нельзя сказать, что местные власти вообще «ничего не делали» – конечно, неоднократно предпринимались робкие попытки выровнять дома, но с ограниченным бюджетом все варианты ремонтных работ оказывались неэффективными.

Лишь в середине 2010-х годов городские власти выделили из бюджета $1,5 млн для ремонта двух башен Nuncio Malzoni, которые и стали единственным «исправленным» комплексом. Инновационные методы строительства позволили полностью выровнять высотные здания, но высокая стоимость ремонта не позволила приступить к массовым работам по предотвращению падения остальных домов на набережной.

100 бразильских жилых «пизанских башен» – одну выровняли
Новый фундамент на 55 метров в глубину и дополнительные опоры

Некоторые факты про интересный строительный опыт на объекте Nuncio Malzoni:

Leomax
  • башни А и В комплекса, высотой по 57 метров, были построены на мелком фундаменте глубиной всего 2 метра;
  • к 2010 году оба здания опасно наклонились на 3,1% и 3,8% соответственно;
  • для кардинального исправления ситуации понадобился новый фундамент из 16 свай на глубину до 55 метров и дополнительные опоры по бокам.

Во время проведения уникальных работ все коммунальные системы, включая лифты, водоснабжение, канализацию, продолжали работать в штатном режиме.

После успешного завершения всех работ по предотвращению катастрофы и полного выравнивания высотного комплекса Nuncio Malzoni – стоимость квартир в этих зданиях выросла более, чем в 10 раз.

100 бразильских жилых «пизанских башен» – одну выровняли
Фото до и после «ремонта» жилого комплекса Nuncio Malzoni

Мораль этой истории проста и очевидна – за ошибки на этапе проектирования рано или поздно, но придется заплатить. Конечно, сразу исправить почти сотню опасно наклонившихся зданий – это очень дорого и наверняка невозможно для городского бюджета. Но что-то местным властям обязательно надо делать. Тем более, что строительные инженеры разработали инновационные методы исправления опасной ситуации, эффективность которых была успешно доказана на примере комплекса Nuncio Malzoni.

100 бразильских жилых «пизанских башен» – одну выровняли
100 бразильских жилых «пизанских башен» – одну выровняли

Источник данных: Innovative techniques used to plumb two 57 m height concrete buildings leaning 3.8 and 3.1 %

Алмазная резка, бурение бетона в Новосибирске